<<マンションを有利な条件で売却する戦術とは>>一宮市の不動産売却購入は株式会社センター住建へ　

マンションを有利な条件で売却する方法としては、見栄えをよくするために「リフォームをして売る」という方法もありますが、以下の理由でお勧めできません。

①かけた値段以上で売却することが難しい。

　→500万円リフォームしたからと言って500万円以上上乗せして売れるかと言えば、まず難しいです。費用倒れになる可能性が高い。

②売れる前にリフォームをするとその費用負担を先にしなければならず、例えば換金のために売却する方などはそもそも難しい。

③住みながらリフォームは出来ないので先に住まいを探さないといけなくなります。もし賃貸にお住まいになる予定であれば家賃負担が早くやってくることになります。

 

以上からリフォームはあまりお勧めできません。

あまり難しいことをする必要はありません。見に来られる方が好感を持っていただく観点で片付ていただければＯＫです。

 

①整理整頓をきちんと

　→ちらかっていると、無頓着な第一印象が定着し目に見えないところも傷んでいるかもと憶測されます。

②お掃除をきちんと行う

　→特に水回り関係を重点的に、見に来られる方がリフォーム前提であっても、イメージが大切です。キッチンのシンクの中は事前に片づけておく、トイレの黄ばみ、洗面所のガラスの曇りなどいずれも改めてお金はかからないお掃除で結構です。

③逆に、壁に穴が開いているのを服などを掛けてデメリットの部分を隠されると、ご入居後にクレームになる恐れがありますので、ことさら強調してお知らせすることはありませんが自然体が一番かと思います。

④においも気になる方は気になるので事前に換気をお勧めします。

 

いずれもお金はほとんどかけずに手間だけで印象が変わってくると思いますのでご参考にしてください。